1 Ocak – 31 Aralık 2015 tarihleri arasında kira geliri elde eden mal sahipleri; 2016 Mart ayında beyannamede bulunarak vergi borcunun ilk taksitini ödedi. Kira gelir vergisi 2.taksit ödemeleri 2 gün sonra başlıyor…
Kira gelir vergisi 2.taksit ödemeleri 2 gün sonra başlıyor!
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmazların kiraya verilmesinden elde edilen kira gelirleri vergiye tabi tutuluyor. Vergilendirmede bazı kıstaslar bulunuyor.
Her sene kira geliri için istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırı aşan kimseler beyanname vererek seçecekleri bir gider yöntemi ile bazı giderleri vergiden indirebiliyor.
2014 yılında elde edilen gelirler için mesken istisna tutarı 3.600 TL, işyeri istisna tutarı 29.000 TL olarak tespit edildi. Taşınmaz sahiplerinin yıllık olarak tespit edilen bu istisna tutarının altında kira geliri elde etmeleri halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor.
Seçilebilen gider yöntemleri:
– Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
– Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor.
İstisna sınırını geçen taşınmaz sahiplerinin iki taksit şeklinde vergileri ödemeleri gerekiyor. 1 Ocak – 31 Aralık 2015 tarihleri arasında kira geliri elde eden mal sahipleri; 2016 Mart ayında beyannamede bulunarak vergi borcunun ilk taksitini ödedi. Temmzu ayında ödenecek kira gelir vergisi 2.taksit ödemeleri 2 gün sonra başlıyor…
Kira gelir vergisi kredi kartı ile ödenebilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com