Kentsel dönüşüm, bir kentteki riskli alanların belirlenip, sağlıklı hale getirilmesi amacı ile riskli binaların yıkılarak sağlam binaların inşa edilmesi için yürütülen çalışmalar oluyor. Peki Kentsel dönüşüm kaç yıllık binaları kapsıyor? diyorsanız işte yanıtı…
Kentsel dönüşüm kaç yıllık binaları kapsıyor?
bir kentteki riskli alanların belirlenip, sağlıklı hale getirilmesi amacı ile riskli binaların yıkılarak sağlam binaların inşa edilmesi için yürütülen çalışmalar kentsel dönüşüm olarak karşımıza çıkıyor.
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bir yapıdaki hak sahipleri devlet tarafından sağlanan finansal desteklerden yararlanabiliyor. Bu desteklerin başında kira yardımıyla kredi faiz desteği bulunuyor.
Riskli yapı tespiti için öncelikle idarece belirlenmiş kurum ve kuruluşlara bir dilekçe ile başvuruda bulunulması gerekiyor. Tek bir kişinin müracaatı kentsel dönüşüm için yeterli oluyor, çoğunluk aranmıyor. Peki Kentsel dönüşüm kaç yıllık binaları kapsıyor? diyorsanız işte yanıtı…
Kentsel dönüşüm projeleri tüm Türkiye’yi kapsıyor. Herhangi bir devlet kuruluşundan ya da belediyeden bir yazı gelmesi gerekmiyor.
Binanız Ekonomik ömrünü tamamladı ise yani 30 sene üzerinde bir bina ise, 1999 yılından önce inşa edildiyse ki 1999 Marmara depreminden önce yapılan binalar zayıf ve ekonomik ömrünü tamamlamış olarak sayılıyor ve bu kanun kapsamında riskli bir bina olarak düşünülebiliyor.
Ekonomik ömrünü yitirmiş tüm binalar için kentsel dönüşüm uygulamaları söz konusu oluyor. Kentsel dönüşüm risk raporunun alınması halinde süreç başlamış oluyor.
Kentsel dönüşüm için karar yeter sayısı nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com