Konut kredisi ile uzun vadede düşük faizli bir şekilde konut sahibi olunabiliyor. Kredi alma koşulları bankadan bankaya göre değişebiliyor. Peki İnşaat halindeki eve kredi verilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat halindeki eve kredi verilir mi?
Konut kredisi; Banka ve finans kuruluşlarının, gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türü olarak karşımıza çıkıyor. Konut kredisi vadeleri 30 yıla kadar uzayabiliyor. İpotek, kredi ödemelerin tamamlanmasıyla kaldırılıyor.
Kredi her başvurun kişiye verilmiyor. Bankaların aradıkları belli kriterlere uygun evler için gelir durumu uygun olan kimselere kredi veriliyor.
Kredi için öncelikle başvuru sahibinin Konut kredisi almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülüyor.Kredi notunun ödenmemiş borçlar veya geç ödenen krediler nedeni ile düşmesi halinde kredi başvurusu onaylanmıyor.Ayrıca, konutun da aranan özellikler uymaması halinde konut kredisi onaylanmıyor.
Gayrimenkulde aranan bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanır. Değerleme Eksper) Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanıyor.
Bu rapora göre konut kredisinin onaylanıp onaylanmadığı sonucuna varılmış oluyor. Peki İnşaat halindeki eve kredi verilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat halindeki ev için de konut kredisi kullanılabiliyor. Ancak inşaatın %80 oranında tamamlanmış olması isteniyor.r. Bu tamamlanma oranına da eksperer veriyor.
Babamın evini konut kredisi ile alabilir miyim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com