Gayrimenkulü kamulaştırmaya dahil edilmiş kimseler, kamulaştırma bedel tespiti ve tescil davasında inceleme yapan bilirkişi raporuna dilekçe yazarak itiraz edebiliyor. İşte kamulaştırma bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi…
Kamulaştırma bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi!
4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu gereğince özel kimselere ait taşınmazlar kamulaştırılıyor. Kamulaştırma işlemi ile, kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmazlarına el konuluyor.
Belediye tarafından kamulaştırmanın yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor.
Kamulaştırma Kanunu kapsamında düzenlenen esaslara göre, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası kapsamında mahkemenin taşınmazın idare adına tescil edilmesine yönelik verdiği kararlar kesin olup; bu kararın temyiz edilmesi mümkün olmuyor.
Ancak, tescil yönünden kamulaştırma bedeline yönelik itirazlar temyiz yoluyla ileri sürülebiliyor. İtiraz, idare mahkemesine bir dilekçeyle yapılabiliyor. Kamulaştırma bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi örneği aşağıda yer alıyor:
Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi..
Dosya Esas: …/…
Duruşma Günü: …/…/…
1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
ERZİNCAN
BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ
EDEN (DAVALI) : Adı ve Soyadı, T.C. Kimlik No
Adres
DAVACI : Adı ve Soyadı
Adres
TALEP KONUSU : Bilirkişi raporuna itiraz
AÇIKLAMALAR :
1- Mahkemenizde görülmekte olan kamulaştırma, bedel tespiti ve tescil davasında inceleme yapan bilirkişi kurulu davacının dava dilekçesinde belirtmiş olduğu hususları tekrarlamış ve bunları doğrudan doğruya raporuna almıştır.
2- Oysa kamulaştırılan taşınmazın şehir içindeki konumu, bu bölgede son zamanlarda yapılan satış işlemleri, taşınmazların değer artışı gibi konular dikkate alınmamış, yeterli inceleme yapılmadan rapor kaleme alınmıştır. Rapor kendi içinde de hesap hataları içermektedir.
3- Bu hali rapor gerçeği yansıtmamaktadır. Yeterli araştırma ve inceleme yapılmadın hazırlanmıştır. Bundan dolayı söz konusu mahkeme kararına dayanak olmaktan uzaktır. Bu nedenle yapılan bilirkişi raporuna itirazımın kabulü ile, yeni bir bilirkişi kuruluna inceleme yaptırılarak rapor alınmasını talep etme zarureti hâsıl olmuştur.
DELİLLER : Her tür delil
HUKUKİ NEDENLER : HUMK. md. 283 ve İlgili mevzuat.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerle, bilirkişi raporuna itirazımın kabulü ile yeni bir bilirkişi kuruluna inceleme yaptırılarak rapor alınmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…
İhtiyati tedbir kararına itiraz eden
Adı ve Soyadı
İmza
Kamulaştırma bedeli hangi durumlarda ödenmez?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com