Ev sahibinin taşınmazını devretmek istemesi halinde, bu işlem tapu müdürlüğünde yapılıyor. Tapu müdürlüğünde yapılan ev devir için bazı masraflar ödeniyor. İşte ev tapu masrafı hesaplama 2016…
Ev tapu masrafı hesaplama 2016!
Ev tapu alım satım işlemleri gayrimenkullerin bağlı olduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu dairesinde yapılan bu ev devir işlemleri için alıcı ve satıcının harç ödemesi gerekiyor.
Ödenecek harç tutarları, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından her yıl yeniden açıklanıyor. Peki 2016 ev tapu masrafı ne kadar tutar? İşte ev tapu masrafı hesaplama 2016…
Ev tapu masrafı için ödenecek harç, gerçekleşen satış bedeli üzerinden ödeniyor. Ev tapusu harç oranı binde 20 olarak belirleniyor.Örneğin 300 bin TL satış değeri olan ev için 6 bin TL tapu masrafı ödenmesi gerekiyor. Bu masrafı hem alıcı hem satıcı ayrı ayrı ödemekle yükümlü oluyor.
Tapu harcının ödenmemesi durumunda işlem yapılamıyor. Harcın eksik ödenmesi ya da satış bedelinin gerçek satış bedelinden daha az gösterilip, buna bağlı olarak yine harcın eksik ödenmesi halinde ise ilgili kişilere 3 katı tapu harcı cezası uygulanıyor.
Ev tapu işlemleri için gerekli olan belgeler ise şu şekilde:
– Satıcının yanında bulundurması gereken belgeler; 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi, temiz belgesi.
– Alıcının yanında bulundurması gereken belgeler; 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi.
– Gayrimenkulün belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com