Evini kiraya veren mal sahipleri, her sözleşme yenilendiğinde kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Ancak ev sahipleri istedikleri oranda zam yapamıyor. Peki Haziran ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim? diyorsanız işte yanıtı….
Haziran ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim?
Kiralama süresi yenilenen sözleşmeler için ev sahipleri kira bedelinde zam yapma hakkına sahip oluyor. Mal sahibi evdeki kiracısına ÜFE oranlarında, işyerindeki kiracısına sözleşmede anlaştıkları oranda zam yapıyor.
Kira zammı, sözleşme süresi sonunda sözleşmenin feshedilmemesi ve dolayısı ile otomatik olarak uzaması durumunda yapılıyor. Senelik olarak uygulanıyor.
Borçlar Kanunu esasları gereğince kira artışının dönemin üretici fiyat endeksi oranlarında yaplması gerekiyor.
ÜFE oranları 4 farklı oranı içerisinde barındırıyor. Bu oranlardan Yargıtay Kararı gereğince 12 aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor.
Bu oranlar her ay TÜİK’in web sitesinde açıklanıyor.Peki 2016 Haziran ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim? diyorsanız işte yanıtı….
Haziran ayında yapılacak zam hesabında kullanılacak oranlar 3 Haziran’da açıklandı.Açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,48 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,77 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,19 artış gösterdi.
Mevcut kira bedelinin 2000 TL olduğunu düşünelim. Haziran 2016 döneminde yenilenen kira sözleşmeleri için kira bedeline yüzde 5,19 oranında zam yapılacak. Buna göre yeni kira döneminde 2051,9 TL kira bedeli ödenmeye başlanacak.
Dükkan kira artış oranı Haziran 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com