Ev bağış işlemleri için gerekli evraklar ile Tapu Müdürlüğüne müracaat ediliyor. Ayrıca ev bağış işlemi için masraf da ödeniyor. Peki ev bağışlarken ne kadar masraf ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Ev bağışlarken ne kadar masraf ödenir?
Ev devir işlemleri, bir satış bedeli ile yapılabildiği gibi, bedel ödenmeden veya karşılığı verilmeden de yapılabiliyor. Bu devir işlemi, “tapuda bağış” veya “tapuda hibe” olarak ifade ediliyor.
Tapuda yapılacak bu işlem için öncelikle randevu alınması ve gereken belgelerle birlikte müracaat edilmesi gerekiyor.
Bağış işlemi için Tapu Müdürlüğünce istenen belgeler şu şekilde:
*TC kimlik numaralı nüfus cüzdanı (Taraflara ve varsa temsilcilerine ait)
*Fotoğraf (Taraflardan 1’er adet)
İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Vekâletname, vasi kararı, yetki belgesi)
*Emlak beyan değerini gösteren belge (İlgili Belediyeden alınır.)
*Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası
Ayrıca ev bağış işlemi için masraf da ödeniyor. Peki ev bağışlarken ne kadar masraf ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Ev bağış işlemleminin mali yönü..
1. Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden 2016yılı için 68,31 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil ediliyor. Bu oran 2017 yılında yeniden belirlenecek.
2. Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor.
3. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.
Buna göre ev bağışı için de binde 68,31 oranında harç ödemesi yapılıyor. Eğer evin değeri 200 bin TL ise; 13 bin 662 TL hibe harcı ödemesi yapılıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com