Arsa, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçası olarak ifade ediliyor. Peki sanayi imarlı arsa nedir? Sanayi imarlı arsaya ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Sanayi imarlı arsaya ne yapılır?
Arsa, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçası, İmar ise, belediye tarafından uygulanan iskân projesine uygunluk olarak tanımlanıyor.
Arazi, ancak ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi, arsa niteliği kazanıyor.Peki sanayi imarlı arsa nedir? Sanayi imarlı arsaya ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Sanayi imarlı arsaya, sanayi işletmeleri yapılabiliyor. Bunun yanı sıra spor kompleksi gibi alanlar da bu yerler üzerine inşa edilebiliyor.
Örneğin imalat yapan bir şirket ise imalathanesini uzun vadede geliştirebilmek istiyorsa, ucuz ve daha geniş sanayi imarlı arsaları seçebiliyor.
Fakat sanayi imarlı arsa üzerinde konut yapılmasına izin verilmiyor. Bu şekilde bir arsa üzerinde yer alan konutlar ruhsat ve iskansız olacağından “kaçak yapı” olarak görülüyor.
Sanayi imarlı arsalar da kendi içinde gruplara ayrılıyor. Kimi arsalar bacalı sanayi imarlı olurken, kimi arsalar ise yüzde 50 ve yüzde 60 imarlı şeklinde sınırlandırılmış oluyor.
İmar durum belgesinde sanayi+lojistik ibaresi yer alıyorsa bu alanlar lojistik için de kullanılabiliyor. Bu nedenle satın alınacak sanayi imarlı arsanın durumunun imar biriminden öğrenilmesi yararlı oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com