Konut satış işlemlerinde tapu dairesinde yapılacak işlem için hem alıcıdan hem de satıcıdan bazı evraklar isteniyor. Peki konut satışında gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Konut satışında gerekli evraklar!
Konut, dükkan, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairelerinde gerçekleşiyor. Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor.
Tapu dairesinde yapılan bu işlemler için harç ödemesi yapılıyor. Ödenecek tapu harçları, satış bedeli üzerinden yapılan hesaplama ile tespit ediliyor.
Konut tapu harcı gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor ve tahsil ediliyor. Bu harcı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Böylece gerçekleşen satış için toplamda binde 40 oranında tapu harç ödemesi yapılıyor.
Konut satış işlemlerinde tapu dairesinde yapılacak işlem için hem alıcıdan hem de satıcıdan bazı evraklar da isteniyor. Peki konut satışında gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Konut satışında gerekli evraklar…
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Konut tapu masrafları kime ait?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com