Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan taşınmaz mallar adına ödeniyor. Verginin mükellefi taşınmaz malın sahibi oluyor. Peki Tapusuz evin emlak vergisi var mı? Tapusuz evin emlak vergisi nasıl ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapusuz evin emlak vergisi!
1319 sayılı kanun gereğince Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Emlak vergisi, taşınmaz mal sahibi tarafından ödeniyor. Varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergi mükellefi oluyor.
Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu tutuluyor.
İki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisi, taşınmazın bağlı olduğu belediyeden tahsil ediliyor.1319 sayılı kanun gereğince meskenler için muafiyet uygulaması da bulunuyor. Geliri olmayan ve 200 metrekareden büyük olmayan tek meskene sahip olan kimseler bir dilekçe ile belediyeye müracaat edebiliyor.
Peki Tapusuz evin emlak vergisi var mı? Tapusuz evin emlak vergisi nasıl ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat devam ederken ev alınması ancak arsa tapusu verilmemesi durumunda emlak vergisinden inşaat firması sorumlu tutuluyor.
Ancak inşaat firması, üzerine inşaat yaptığı arsayı, ev karşılığında yapıyor olabiliyor. Bu durumda ise, tapu arsa sahibi üzerinde ise yani inşaat firmasına devri yapılmamışsa, emlak vergisini arsa sahibi ödemek le mükellef oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com