Ev tapu devir işlemleri için ödenecek tapu harçları gerçekleşen satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki 300 bin TL evin tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
300 bin TL evin tapu masrafı!
Ev ihtiyacını karşılamak adına bir ev satın almak istediğinizi ve tapu dairesinde ilk defa alım satım işleminde bulunacağınızı farz edelim. Devir işleminin sorunsuz ve aksama olmadan tamamlanması için gerekli evrakların tapu dairesine teslim edilmesi ve tapu harcının da ödenmesi gerekiyor.
Hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı belgeler isteniyor. Satıcı için; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, Temiz belgesi gerekirken;
Alıcı için ise; Nüfus cüzdanı aslı ya da fotokopisi, 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, Belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek evrakları gerekli oluyor.
Ev tapu devir işlemleri için ödenecek tapu harçları gerçekleşen satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Ev tapusu harç oranı ise binde 20 olarak tespit ediliyor. Bu harcın yanı sıra, tapu döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekiyor.Peki 300 bin TL evin tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Ev satış bedelinin 300 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcı ile satıcının ayrı ayrı 6 bin TL ödemesi gerekiyor.
Tapu döner sermaye ücreti 2016 yılı için 87,25 TL ödenir.
Emlakçı ile çalışılması durumunda, emlakçıya komisyon ödenir. Emlakçıya alıcı ve satıcı tarafından yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.
200 bin TL’lik evin tapu masrafı!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com