6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesi B bendi için kullanılan bir kısaltma olarak karşımıza çıkan 2b arazilerin satış işlemleri için bazı şartlar bulunuyor.Peki 2b arazi satışı nasıl yapılır? İşte 2b arazi satışı..
Rantı yüksek illerde orman vasfını yitirmiş, kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyecek olan alanlara 2b arazi adı veriliyor.
73 bin hektarlık alanı kaplayan bu 2b araziler üzerinde, su, doğalgaz, elektrik gibi alt yapısı, devlet tarafından sağlanmış bulunan 400 bin civarında yapı yer alıyor.
Alım ve satımları mümkün olan 2b araziler 6831 sayılı Orman Kanununda 1744,2896 ve 3302 Sayılı Kanunlarla bazı değişiklikler yapılarak 2B arazileri olarak tanımlanmış ve alım satımları da bu kanunlarla getirilen esaslara göre yapılıyor.
Orman özelliğini yitirmiş olan 2b arazilerinde, hak sahiplerine doğrudan satışı yapılabiliyor. 2b arazisi satışı belirlenen rayiç bedelleri üzerinden gerçekleştiriliyor.
2B arazisi rayiç bedelleri; il tarım müdürlükleri, ticaret ve ziraat odaları, emlakçılar, belediyeler, köy ve mahalle muhtarlıkları, bilirkişilerin görüşleri ve emsal nitelikteki taşınmaz malların satış bedelleri dikkate alınarak parsel bazında belirleniyor.
2b arazi fiyatları nasıl öğrenilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın