Orman vasfını kaybetmiş hazine araziler olarak bilinen 2b arazi fiyatları nasıl öğrenilir? 2b arazi fiyatları nasıl sorgulanır? İşte 2b arazi fiyatları sorgulama..
Orman vasfını kaybetmiş hazine araziler 2b arazisi olarak ifade ediliyor. “2b”, 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesinin B bendi için kullanılan bir kısaltma olarak karşımıza çıkıyor.
2b arazisi, orman vasfını yitirmiş, kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen araziler olarakta tanımlanabiliyor.
2b arazilerin, orman köylüsü dışındaki üçüncü şahıslara satışı Anayasanın 169. ve 170. maddeleri gereğince yasaklanıyor.
Bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilecek kişilerden bu taşınmazları satın almak için tarihi içerisinde idareye başvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler de hak sahibi sayılıyor.
Peki 2b arazi fiyatları nasıl öğrenilir? 2b arazi fiyatları nasıl sorgulanır? diyorsanız işte yanıtı..
2b arazisi satışları belirlenen rayiç bedelleri üzerinden gerçekleştiriliyor. 2b arazisi rayiç bedelleri; il tarım müdürlükleri, ticaret ve ziraat odaları, emlakçılar, belediyeler, köy ve mahalle muhtarlıkları, bilirkişilerin görüşleri ve emsal nitelikteki taşınmaz malların satış bedelleri dikkate alınarak parsel bazında belirleniyor.
2b arazisi sorgulamaları www.milliemlak.gov.tr adresinden yapılabiliyor. Sorgulama sonucu çıkan metrekare değeri taşınmaz mal rayiç metrekare değeri oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın