Teslimlerin 2 yıl sonra gerçekleşmesi planlanan Çatalca Kiptaş projesinde satışlar başladı. Projede başvurular konut sayısı ile sınırlı… İşte projenin detayları…
1 – Çatalca Kiptaş Konutları’nı kim inşa ediyor?
Çatalca Kiptaş Konutları KİPTAŞ imzasıyla inşa ediliyor.
2 – Çatalca Kiptaş Konutları’nde kaç daireden meydana geliyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda toplamda 2 bin 200 daireden meydana geliyor.
3 – Çatalca Kiptaş Konutları nerede yükseliyor?
Çatalca Kiptaş Konutları İstanbul Avrupa Yakası Çatalca’da yükseliyor.
4 – Çatalca Kiptaş Konutları’nın ne zaman teslim edilmesi planlanıyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nın 2 sene sonra teslim edilmesi planlanıyor.
5 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda daire büyüklükleri kaç metrekare?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda daire alanları 83 ile 85 metrekare arasında; net alanı 63,87 metrekare ve 65,33 metrekare arasında değişiyor.
6 – Çatalca Kiptaş Konutları kaç blok halinde tasarlandı?
Çatalca Kiptaş Konutları toplamda 180 adet bloktan oluşuyor.
7 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda bloklar kaç katlı?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda bloklar 6 katlı olarak tasarlandı.
8 – Çatalca Kiptaş Konutları konum olarak nerede bulunuyor?
Çatalca Kiptaş Konutları Çatalca’nın en üst tepesinde Rüzgar Gülü Santrali’ne yakın bir noktada bulunuyor.
9 – Çatalca Kiptaş Konutları peşin ödeme yapılıyor mu?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda 20 bin TL peşin ödeme yapılıyor.
10 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda daire fiyatları kaç TL’den başlıyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda daire fiyatları 139 bin 750 TL’den başlıyor.
11 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda satış süreci başladı mı?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda satış süreci başladı.
12 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda binalar nasıl dizayn edildi?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda binalar yatay mimari baz alınarak dizayn edildi.
13 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda daireler manzaraya sahip mi?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda daireler Büyükçekmece Gölü ve deniz manzarasına sahip.
14 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda ödemeler nasıl yapılıyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda ödemeler iki şekilde yapılıyor.
1) 139 bin 750 TL’lik daire için 20 bin TL peşinat ödemesinden sonra, teslimde 19 bin 750 TL ara ödeme yapılıyor. Kalan 100 bin TL ödeme için konut kredisi kullanılarak taksitli
ödemeler yapılabiliyor.
2) 20 bin TL peşin ödeme sonrasında teslimlerde 19 bin 750 TL ödeniyor. Kalan 100 bin TL bedel Kiptaş bünyesinde 24 ay taksitli olarak ödeniyor.
15 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda satış sayısı nasıl belirleniyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda Konut satışları daire sayısı kadar yapılacak.
16 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda fiyatlara KDV dahil mi?
Evet, Çatalca Kiptaş Konutları’nda fiyatlara KDV dahil ediliyor.
17 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda daire sahibi olmak için en önemli şart nedir?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda;
Talep sahibinin T.C vatandaşı , reşit olması, İstanbul dahilinde tapulu ve/ veya tapusuz oturmaya müsait bir konutu olmadığını,sözleşmenin imzalanmasından sonra aksinin tespit edilmesi durumunda KİPTAŞ’ın Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini tazminatsız ve bildirimsiz bir şekilde tek taraflı olarak feshetme, daireye isabet eden hakkı başkasına satma hakkının bulunduğunu, bu şartları bilerek kampanyaya dahil olduğunu kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.
18 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda konutlarda devir işlemi oluyor mu?
-Talep eden, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi olduğu konutu ikamet amacıyla satın aldığını, teslime müteakip konuta taşınacağını, resmi ikametgah adresini Çatalca
konutlarına taşıyacağını, dairenin borçları bitmiş olsa bile sözleşmeden itibaren 5 yıllık sürede konutu devretmeyeceğini, tapu çıkartılması aşamasında kalan süre için bu şartın tek
taraflı olarak tapuya tescil edileceğini kabul ve taahhüt etmiştir.
-KİPTAŞ nezdinde 3. kişilere konut devri, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmasından itibaren 5 yıl sonra mümkün olabilecektir.
19 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda peşinatlar hangi bankaya ödeniyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda;
Hak sahibi olanlar peşinatlarını Halk Bankası Merkezefendi Şubesi nezdinde açılmış olan; IBAN NO : TR22 0001 2001 2760 0010 1006 26 KİPTAŞ hesabına(Tüm Halk Bank şubelerinden
masrafsız) yatırıp, KİPTAŞ ile Noter huzurunda Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir.
20 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda sözleşme masraflarını kim ödüyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda;
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamadan önce peşinat yatırılacaktır. Sözleşme masrafları hak sahibi tarafından peşin olarak ödenecektir.
21 – Çatalca Kiptaş Konutları hangi yöntemle satışa sunuluyor?
Çatalca Kiptaş Konutları; Konutların inşaası tamamlama safhasında hak sahibine isabet edecek konutlar Projede bulunan konutların tamamı arasında (Bahçe ve zemin katlar dahil) olmak üzere Noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile belirlenecektir.
22 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda fiyatlar nasıl belirlendi?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda fiyatlar;
(+ veya – ) şerefiye (kat,yön,manzara, m² farkı v.b. kriterler toplamı) bedeli tahakkuk ettirilecektir. Konutlar ( 83 m² 1058 Adet + 85 m² 1080 adet toplam = 2138 adet ) 85m² baz alınarak fiyatlandırılmıştır.
23 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda talepler nasıl yapılıyor?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda;
Kişi adına en fazla bir talep yapılacaktır. Kişi kendi adına başvuruyor ise kimlik ile, vekil sıfatı ile başvuruyor ise, noterden alınmış içerisinde KİPTAŞ ibaresi geçen özel vekaletname ile müracaat edecektir.
24 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda banka kredisi kullanılıyor mu?
Evet, Çatalca Kiptaş Konutları’nda banka kredisi ile ödemeler yapılıyor.
25 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda banka kredisi nasıl kullanılıyor?
Konutların ödeme şekli peşin ,KİPTAŞ’tan taksitli(20.000TL peşinat+19.750TL ilave peşinat(24.ayda)+24ay vade ) veya banka kredili olacaktır. Banka kredisi kullanacakların bankanın aradığı kredi şartlarına uygun olması gerekmektedir. Banka tarafından kredi kullandırılmaması halinde KİPTAŞ sorumlu olmayacak ve kaydı iptal edilebilecektir.
26 – Çatalca Kiptaş Konutları 2 yıl içinde teslim edilmezse ne oluyor?
Çatalca Kiptaş Konutları 2 yıl içerisinde teslim edilmezse; KİPTAŞ bu süreyi resen 12 ay daha uzatma hak ve yetkisine sahip olacak
27 – KİPTAŞ inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde ne olur?
KİPTAŞ, Talep formunda inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde yatırılan bedelin faizsiz olarak iade edileceğini ve sözleşme masraflarının iade
edilemeyeceğini başvuru sahibi kabul ve taahhüt etmiştir.
28 – Çatalca Kiptaş Konutları kampanya şartlarını detaylı okumak için tıklayın
29 – Çatalca Kiptaş Konutları’nda hangi sosyal olanaklar sunulacak?
Çatalca Kiptaş Konutları’nda 34 derslikli okul, güvenlik, çocuk oyun alanları, her daireye bir adet açık otopark, 2 adet cami, site yönetimi gibi olanaklar sunulacak.
Çatalca Kiptaş Konutları ulaşım krokisi
Ezgi Delibeyoğlu/ Emlaktagundem.com