Konut ve işyeri kira sözleşmesi Kasım ayında yenilenen kiracılara bu ay yıllık zam yapılıyor. Kira bedelinde yapılacak zammı dönemin enflasyon oranları belirliyor.Kasım ayına ait enflasyon oranları yarın açıklanacak.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan oranlardan ÜFE ve TÜFE kira artış hesaplamalarında kullanılıyor.
Ancak mesken kira zam hesaplamalarında ÜFE oranının kullanılması zorunlu oluyor. Bu zorunluluk işyerinde 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Böylece dükkan sahibinin istemesi halinde işyerindeki kiracıya TÜFE oranları ile zam yapılabiliyor.
ÜFE oranları 4 farklı oranı içerisinde barındırıyor. Bu oranlardan Yargıtay Kararı gereğince 12 aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor
Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,78, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13,26 artış göstermişti.
Bu oranlara göre Ekim 2017’de kiraya yüzde 13,26 oranında zam yapıldı.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com