Türkiye İstatistik Kurumu TÜFE ve ÜFE enflasyon oranlarını her ayın 3’ünde açıklıyor. Açıklanan bu oranlar kira artış hesaplamalarında kullanılıyor.
Kira dönemi yenilenen ya da dolan kira sözlesmelerinde yer alan esaslar aynen yeni kira döneminde de uygulanıyor. Ancak kira bedelinde belirli oranda zam uygulanabiliyor.
Meskenlerde hesaplamada ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu olurken; işyerlerinde 2020 yılına kadar böyle bir zorunluluk bulunmuyor.
Taşınmaz mal kiralarında kullanılacak kira artış oranı her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. 2017 Kasım ayı enflasyon oranları şu şekilde:
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Ekim 2017
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,71 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %1,71, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,66 bir önceki yılın aynı ayına göre %17,28 ve on iki aylık ortalamalara göre %14,47 artış gösterdi.
Sanayinin dört sektörünün bir önceki aya göre değişimleri; madencilik ve taşocakçılığı sektöründe %2,11, imalat sanayi sektöründe %1,68, elektrik ve gaz sektöründe %2,1 ve su sektöründe %0,35 artış olarak gerçekleşti.
Aylık en fazla artış ham petrol ve doğal gazda gerçekleşti
Bir önceki aya göre en fazla artış; %10,15 ile ham petrol ve doğal gaz, %7,63 ile kok ve rafine petrol ürünleri, %3,54 ile ana metallerde gerçekleşti. Buna karşılık gıda ürünleri %0,48 ve temel eczacılık ürünleri ve müstahzarları %0,01 ile bir ay önceye göre endekslerin en fazla düştüğü alt sektörler oldu.
Ana sanayi gruplarında aylık en fazla artış enerji mallarında gerçekleşti
Ana sanayi grupları sınıflamasına göre 2017 yılı Ekim ayında aylık en fazla artış enerji mallarında ve yıllık en fazla artış da ara mallarında gerçekleşti.
Tüketici Fiyat Endeksi, Ekim 2017
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %2,08 arttı
TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,08, bir önceki yılın Aralık ayına göre %9,52, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,90 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,37 artış gerçekleşti.
Aylık en yüksek artış %11,51 ile giyim ve ayakkabı grubunda oldu
Ana harcama grupları itibariyle 2017 yılı Ekim ayında endekste yer alan gruplardan, ev eşyasında %2,96, ulaştırmada %2,61, gıda ve alkolsüz içeceklerde %1,97 ve konutta %0,94 artış gerçekleşti.
Aylık en fazla düşüş gösteren grup %1,75 ile eğlence ve kültür oldu
Ana harcama grupları itibariyle 2017 yılı Ekim ayında endekste düşüş gösteren bir diğer grup ise %0,01 ile haberleşme oldu.
Yıllık en fazla artış %16,79 ile ulaştırma grubunda gerçekleşti
TÜFE’de, bir önceki yılın aynı ayına göre gıda ve alkolsüz içecekler %12,74, çeşitli mal ve hizmetler %12,63, sağlık %12,21 ve ev eşyası %11,65 ile artışın yüksek olduğu diğer ana harcama gruplarıdır.
Aylık en yüksek artış %2,77 ile TR22 (Balıkesir, Çanakkale)’de oldu
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) 2. Düzey’de bulunan 26 bölge içinde, bir önceki yılın Aralık ayına göre en yüksek artış %10,68 ile TR52 (Konya, Karaman) bölgesinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %13,32 ile TRC1 (Gaziantep, Adıyaman, Kilis) bölgesinde ve on iki aylık ortalamalara göre en yüksek artış %11,99 ile TR81 (Zonguldak, Karabük, Bartın) bölgesinde gerçekleşti.
Ekim 2017’de endekste kapsanan 414 maddeden; 51 maddenin ortalama fiyatlarında değişim olmazken, 298 maddenin ortalama fiyatlarında artış, 65 maddenin ortalama fiyatlarında ise düşüş gerçekleşti.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com