Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedelinde belli oranlarda artış yapılıyor. Kira artışının kanunen, üretici fiyat endeksi oranlarına göre yapılması gerekiyor.
Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. ÜFE oranlarından hangisinin hesaplamada kullanılacağı kanunda belirtilmiyor.
Buna karşın Yargıtay’ın aldığı karar gereğince on iki aylık ortalamalar kira artış hesaplamasında kullanlıyor. Kira artış oranları hesaplamasında kullanılacak oranlar bugün açıklandı. Peki 2017 Ağustos ayı kira artışı yüzde kaç? diyorsanız işte yanıtı…
Açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,72 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,72, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,60, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,45 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,94 artış gösterdi.
Yukarıda yer alan oranlardan oniki aylık ortalamalar baz alınarak meskendeki kiracıya zam yapılıyor. Buna göre bu ay kiracıya yüzde 10,94 oranında zam yapılacak.
Ev sahiplerinin Ağustos 2017’de ne kadar zam yapacağını görmek ve hesaplamak için öncelikle TÜİK’in açıkladığı ÜFE oranlarına bakalım:
Örnek kira artış hesaplaması Haziran 2017
Mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni kira döneminde uygulanacak artışı hesaplayalım.
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: Yüzde 10,94
Zam bedeli: 109,4 lira
Zamlı kira bedeli: 1109,4 lira
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com