Türkiye’de konuta olan ilgi tüm hızıyla sürüyor. Ancak konut satışları tüketicinin bankalara olan borç miktarının da yükselmesine yol açıyor.
Geçen yıl konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1’in altına gerilemesi konut kredilerine talebi artırdı. Bankalar Birliği (TBB) verilerine göre, geçen yıl konut kredisi kullanan kişi sayısı 2015 yılına göre yüzde 1 artarak 491 bin kişiye ulaştı. Kişi başına kullanılan konut kredisi miktarı ortalaması ise yüzde 11 artarak 126 bin liraya çıktı.
ORTALAMA BÜYÜME YÜZDE 12
TBB Risk Merkezi’nin banka ve finansal kuruluşlardan topladığı kredi bilgileri kullanılarak hazırlanan çalışmanın sonuçları dün açıklandı. Geçen sene 164 milyar liralık konut kredisi kullanırken, 2016 yılı itibarıyla Türkiye genelinde konut kredisi kullananların sayısı 201 l’de toplam 1.3 milyonken, geçen yıl bu rakam 2 milyon 200 bin kişiye ulaştı. Konut kredileri 2011-2016 döneminde yıllık ortalama yüzde 21 artarak 168 milyar TL oldu. Son üç yıla göre yıllık bazda artışlar yüzde 14 seviyesinde gerçekleşti. Yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 12 düzeyinde oldu.
EN ÇOK TERCİH 8 YIL
Türkiye Bankalar Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, en çok tercih edilen kredi dilimlerinin 100 bin ile 150 bin lira arasında olduğunu söyledi. Aydın, “En çok tercih edilen vadenin ise 8 yıl olduğunu görüyoruz. Konut kredisini en fazla kullanan yaş aralığı ise 31-41 arası” dedi. Konut kedilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı arttığına dikkat çeken Aydın, 2016 döneminde bu kredilerin milli gelire oranının 2 puan artarak yüzde 7 seviyesine yükseldiğini kaydetti. “AB ülkeleri ile karşılaştırıldığında konut kredilerinin büyüme potansiyelinin yüksek olduğu anlaşılıyor” diyen Aydın, “Bu nedenle talebin devam etmesini bekliyoruz. Ancak konut sektöründe finansman imkanlarının daha da iyileştirilmesi için konut kredilerinin menkul kıymetleştirme yoluyla sermaye piyasalarına gelmesi gerekiyor” değerlendirmesini yaptı.
Sözcü