Kira dönemi sonunda sözleşmenin feshedilmemesi halinde kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Yenilenen kira döneminde ise kira bedelinde belli oranlarda artış yapılabiliyor. Peki 2016 yılı Şubat ayında kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte yanıtı…
Kira artış oranı hesaplamaları, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Kanunen enflasyon oranlarından üretici fiyat endeksinin konut kira artış hesaplamalarında kullanılması gerekiyor.
Dükkan kira artış oranları ise meskendekinden farklı olarak hesaplanıyor. İşyerlerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Kira artış oranının da yer aldığı enflasyon oranları 3 Şubat 2016 tarihinde açıklandı.Peki 2016 yılı Şubat ayında kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte yanıtı…
TÜİK tarafından 3 Şubat’ta açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Buna göre 2016 Şubat’ta evdeki kiracıya yüzde 5,50 oranında zam yapılacak.
Örnek kira artışı hesaplama…
20145 Şubat ayında bir ev kiraladığınızı ve 2016 Şubat ayı itibariyle de sözleşmenizi yenilediğinizi farz edelim. Bu durumda, kira bedeline yüzde 5,50 oranında zam yapılacak. Mevcut kira bedeli 1000 TL ise, kira artış oranı Şubat 2016 ile bu bedel, 1055 TL olacak.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com