Tapuda trampa başka bir ifadeyle takas işlemi, taşınır ya da taşınmaz malların değiştirilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Peki tapu trampa işlemleri nelerdir? İşte 2016 tapu trampa işlemleri…
2016 tapu trampa işlemleri!
Takas olarakta bilinen trampa işlemi ile iki ayrı kişi, tapuda üzerlerine tescilli bulunan gayrimenkullerini karşılıklı olarak birbirlerine devredebiliyor.
Her iki taraf da, satım sözleşmesi ile kıyaslanırsa, hem alıcı hem satıcı durumunda oluyor. İşlem için gerekli evrakların tapu memuruna teslim edilmesi gerekiyor. Herhangi bir eksiklik ya da yanlışlığın olmaması durumunda işlem yapılıyor. Peki tapu trampa işlemleri nelerdir? İşte 2016 tapu trampa işlemleri…
Trampa işleminin gerçekleştirilebilmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve belli oranlarda tapu harcı ödenmesi gerekiyor.
Trampa işlemi için gerekli evraklar…
1. Trampası yapılacak taşınmaz mallara ait tapu senetleri.
2. Trampa yapılacak maliklerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Trampa yapanların ikişer adet vesikalık fotoğrafı.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi kanuni temsilci (vekil, vasi, kayyum) ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Sözkonusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
2016 tapu trampa harcı…
1. Taşınmaz malların ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcı, tahsil edilir.
2. Ayrıca taşınmaz malların varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.
3. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır. 2016 yılı için; 87,25 TL.
Tapu trampa harcı oranı 2016: Binde 20 (binde 20 x 2)
Tapu trampa döner sermaye 2016: 87,25 TL.
Tapu trampa sözleşmesi örneği 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com