Taşınmaz mal kiralamalarında yapılan kira akdinin yenilenmesi durumunda, kira bedeline zam yapılabiliyor. Peki 2016 Şubat ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte 2016 Şubay ayı kira artış oranları…
Mesken ve dükkan kiralamalarında taraflar arasında imzalanan sözleşme belirli bir süre için olabildiği gibi, belirsiz bir süre için de olabiliyor.
Kira döneminin sona ermesi ve aynı anda yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapılıyor. Yapılacak bu zammın sınırları kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu’nda belirleniyor.
Kanunen mesken ve işyerlerinde zam farklı oranlarda yapılıyor. Mesken kiracısına yapılacak zammın, ÜFE oranlarından yüksek olmaması gerekirken; işyeri için 2020 yılına kadar böyle bir sınırlama bulunmuyor.
Mesken kiracısına yapılacak artışta kullanılan ÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Şubat ayında yapılacak zam hesabında kullanılacak oranlar 3 Şubat 2016 tarihinde açıklandı.Açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Bu oranlardan yargıtay kararına göre on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre bu ay kriacıya yüzde 5,50 oranında zam yapılacak.
Üretici fiyat endeksi Ocak 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com