Kira sözleşmesi 2016 Nisan’da yenilenen kiracıya mal sahibinin zam yapma hakkı doğuyor. Peki Nisan kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte 2016 Nisan ayı kira artışı…
2016 Nisan ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?
Konut ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında imzalanan sözleşme belirli bir süre için olabildiği gibi, belirsiz bir süre için de olabiliyor.
Kira döneminin son bulması ve aynı anda yenilenmesi durumunda kira bedelinde artış yapılıyor. Yapılacak bu artışın sınırları kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu’nda belirleniyor.
Kanunen konut ve işyerlerinde zam farklı oranlarda yapılıyor. Konut kiracısına yapılacak zammın, ÜFE oranlarından yüksek olmaması gerekirken; işyeri için 2020 yılına kadar böyle bir sınırlama bulunmuyor.
Konut kiracısına yapılacak artışta kullanılan ÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Nisan ayında sözleşmesi yenilenen kiracıya yapılması gereken zam oranları 4 Nisan 2016 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Peki Nisan kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte 2016 Nisan ayı kira artışı…
4 Nisan 2016 tarihinde açıklanan verilere göre;Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.
Buna göre kira sözleşmesi 2016 Nisan’da yenilenen kiracıya on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 oranında zam yapılabilecek.
2016 Nisan ayı kira artışı hesaplama örneği…
Mevcut kira bedelinizin 2000 TL olduğunu düşünelim. Yapılacak zam oranı yüzde 5,64 olduğuna göre Nisan ayı zamlı kira bedeli 2056,6 TL olarak belirleniyor.
Kira artış oranları Nisan 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com