Kira sözleşmesi yıllık olarak yenilenen kiracılara mal sahipleri dönemin enflasyon oranlarında zam yapabiliyor. Bu oranları her ay TÜİK sitesinde açıklıyor. Peki, TÜİK verilerine göre 2016 Kasım ayında kiralar ne kadar artacak?
Üretici fiyat endeksi oranları Haziran 2016!
Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi durumunda zam yapılabiliyor Bu zammın nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu’nda açıklanıyor.
Kanunen, evdeki kiracıya ÜFE oranlarında zam yapılması gerekirken, işyerindeki kiracıya sözleşmede belirtilen oranlara göre zam yapılıyor. Sözleşmede oran yazılmaması halinde istenilen oranda zam yapılabiliyor. Bu uygulama ise 2020 yılında son buluyor.
Kira zam hesaplamalarında kullanılacak oranlar TÜİK tarafından açıklanıyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınıyor.
Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre 4,07 oranında zam yapıldı. Peki, 2016 Kasım ayında kiralar ne kadar artacak?
Kasım ayında açıklanan verilere göre yeni zam oranı yüzde oldu. Buna göre meskendeki kiracıya bu ay en fazla yüzde 3,83 oranında zam yapılabilecek. Örneğin kirası 1000 TL olan kiracının yeni kira bedeli 1038,3 lira olacak.
İşyerleri ise sözleşmede herhangi bir oranın yazmaması durumunda kiraya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Kira artış oranları Kasım 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com