İnşaat sektör temsilcileri, 2015’te konut satışlarının 1 milyon 250 bin civarında olacağını öngörüyor. Uzmanlar, bu alanda 2014 rakamlarının üzerine çıkılacağını da tahmin ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde geçen yılın 10 ayında 926 bin 932 adet konut satılırken, söz konusu rakam bu yıl aynı dönemde yüzde 12,2 artarak 1 milyon 40 bin 713’e yükseldi. Geçen yıl satılan toplam konut adedi ise 1 milyon 165 bin 381 düzeyindeydi.
AA muhabirine değerlendirmelerde bulunan Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, 2015’in, siyasi belirsizlikler nedeniyle kayıp yılı olmasına rağmen sektörün konut satışında adım adım rekora gittiğini belirtti.
Demir, konut satışlarının özellikle mayıs ayından itibaren, 7 Haziran’da başlayan siyasi belirsizliğin de büyük etkisiyle adeta durma noktasına geldiğini, ekim ayından itibaren ise hareketlenmeye başaldığını söyledi.
Demir, 1 Kasım’dan itibaren siyasi belirsizliğin bitmesi ve ekonomiye duyulan güvenin artması nedeniyle satışlarda ciddi artış yaşandığına dikkati çekerek, “Kasım ayında konut satışları çok çok iyidi. Kasımda ekim ayına göre satışlar yüzde 40 arttı. Konut satışlarının yıl sonunda yüzde 10-15 civarında artışla 1 milyon 250 bini yakalayacağını düşünüyoruz. Zaten yılın son 2 ayında diğer dönemleri telafi edeceğiz” dedi.
Satışların artmasındaki en büyük etkenin “tek başına iktidar” olduğunu vurgulayan Demir, “Türkiye’de 4 sene seçim olmayacak ve millet şu andaki iktidara ekonomi konusunda güveniyor” diye konuştu.
– “Sıkıntılara rağmen 2014’ü yakalamak bile büyük başarı”
İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, geçen yılın rakamlarının rahat yakalanacağını belirterek, ancak bu rakamın 1 milyon 200 binin az miktarda üzerinde olacağını öngördü.
Yıl içerisinde yaşanan sıkıntılar ve faiz oranlarının da yükselmesiyle vatandaşların konut alım talebini ertelediğini hatırlatan Aşa, son gelişmelerin ardından ise yeniden alıma geçildiğini kaydetti.
Aşa, yıl içinde gerçekleştirilen iki milletvekili seçimi arasındaki sıkıntılara işaret ederek, “Bu yıl yaşanan tüm sıkıntılara rağmen konut satışında geçen yılın rakamlarını yakalamak bile büyük başarı. Siyasi belirsizlik, piyasalardaki sıkıntılar, Güneydoğu’da yaşananlar, Rusya ile Türkiye arasındaki gerilim… Bunlar basit şeyler değil. Tüm bunlara rağmen başarılıyız. Geçen yılı yakalayacağız” ifadelerini kullandı.
– “2016’da satış rekoru kırılır”
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, geçen yıl TÜİK verilerine göre 1 milyon 165 bin 381 bin konut satıldığını ve tapu rekoru kırıldığını, bu yıl ise satışların mayıs ayından sonra yavaşladığını anımsattı.
Ekim ayında konut satışlarının artmasını “birikmiş talebe” bağlayan Taş, “Anketlerde de tek başına iktidar olasılığı da artmıştı. Normalde zaten ekim aylarında artış görülür. Seçimlerden sonra bir ayı geride bıraktık. Ciddi anlamda hareket var. Bu yılı 2014 rakamların biraz üstünde kapatacağız. Siyasi istikrar ile 2015 yılında satılan konut satışı geçen yılı yakalayacaktır” dedi.
Taş, ekim-aralık döneminde geçen yıla göre yüzde 30’luk artış beklediklerinin altını çizerek, “Ama 2016 yılında ekonomideki güven ve istikrardan dolayı faizlerin de düşmesiyle Cumhuriyet tarihinin satış rekoru kırılacaktır” tahminini de paylaştı.
Türkiye’nin büyümesine paralel olarak konut satışlarında 8 yılda yüzde 145’lik artış yaşandı. Son 3 yılı milyonlu satışlarla kapatan konut sektöründe 2008 yılından bu yana 6 milyon 362 bin 82 konut satışı yapıldı.
AA